更新时间：2023-07-16 12:47
本书立足于“小区善治”的新思维，从跨学科研究的学术取向，借鉴法学、社会学、公共管理学、政治学、社区研究等既有研究成果，对城市商品房住宅小区善治问题进行了综合性研究，试图融会贯通，推陈出新。在正视“小区问题”的前提下，梳理小区善治而临的主要矛盾及其化解途径，探讨小区公共事务治理之道，并对“小区善治”愿景抱持谨慎的乐观。
杨玉圣，男，博士，现为中国政法大学法学院教授，兼任中国政法大学法学院社区自治研究中心主任、中国政法大学县域法治研究中心执行主任、中国政法大学美国政治与法律研究中心主任。代表作有《学术共同体》《史学评论》《中国人的美国观》等。1963年生于山东青州。1981年考入山东师范大学历史系，1985年考入北京大学历史学系读研究生（研究方向是美国史）。1988年起任教于北京师范大学历史系。1998—1999年以富布赖特学者身份在波士顿大学和堪萨斯大学访学。2001年创建学术批评网。2003年5月以国内优秀人才名义被引进到中国政法大学，现为该校法学院教授，兼任美国政治与法律研究中心主任、社区自治研究中心主任、教育部学风建设委员会委员、清华大学中美关系研究中心研究员、《社会科学论坛》等学刊编委。拥有众多科研成果及著述。
第一章 导言/001
一 问题的提出/001
二 小区善治问题关键词/004
三 研究文献综述/022
四 本书研究取向/025
第二章 业主自治与小区善治/027
一 物权与私法自治/027
二 作为业主自治基石的《物权法》/033
三 业主权利与业主义务/034
四 小区“宪政秩序”/038
第三章 小区善治面临的主要矛盾/044
二 业主与物业服务企业之间的矛盾/058
三 业主与业主之间的矛盾/079
四 小区公共事务治理之道/085
第四章 小区善治的当务之急/105
一 业主组织建设/105
二 业主自主选聘物业服务企业/130
三 业主自主掌控小区大型维修基金/144
第五章 小区善治新取向/162
一 转型期城市基层社会治理新试验/162
二 城市基层民主政治的生长/167
三 现代公民社会发育的机遇/182
四 社会建设创新的小区善治愿景/205
附录一 城市商品房住宅小区治理大事记（1980～2013年）/222
主要参考文献/258
后 记/287
跋/294