更新时间：2023-08-30 00:28
20世纪80年代初中国城市居住区生活服务设施一般分为七类:教育、文体、卫生、商业、饮食、服务和行政经济管理。在居住区详细规划中，生活服务设施的项目一般分为居住区级和居住小区级两个等级。其具体项目属于居住小区（包括住宅组团）级的有：托儿所、 幼儿园、 小学、中学、医疗站、青少年活动站、老年活动室、粮店、菜店、副食店、百货店、饮食店、煤铺、 理发店、 修理门市部、自行车存车处、邮电所、储蓄所、居民委员会、房屋管理养护所、变电所、物资回收站等；属于居住区级的有：门诊所、医院、银行办事处、邮电支局、电影院、文化馆、青少年之家、老人文娱场所、综合食品店、菜市场、副食商店、中西药房、书店、 百货商店、 日用杂品店、饭店、旅馆、照相馆、理发馆、浴室、洗染店、综合修理部、街道办事处、粮油管理所、房屋管理所、公安派出所、婚姻介绍所等。此外，有些居住区内还应有热力点、煤气调压站和高压水泵站等设施。
生活服务设施的布置要便于居民使用，符合居民生活习惯,并要考虑设施的服务性质和本身的合理规模,采取集中与分散相结合的布置方式。居住人口在 3万人以上并有城市道路在内部穿行的居住区，其生活服务设施一般可分为三级布置：居住区级、居住小区级和住宅组团级。其服务半径大体上分别在 500米、300米和150米以内。规模较小的居住区或居住小区可按居住区（或居住小区）和住宅组团两级布置。规模较大的居住区也可按中心、辅助中心和基层点的方式布置。
居住区级的商业、饮食、服务、文体和管理等设施，可相对集中地布置在一起，形成居住区中心，并有各自的风格，以丰富城市景观。
生活服务设施从其自身的规模和服务范围来看，一般分 为市级、居住区级及小区级三级，有些特大城市还拥有国家级商业中心，但就城市为说，国家级也属市级。
从功能上分，生活服务设施可分为两大类：商业服务业设施和文教体卫设施。
1、商业服务设施。
内容包括市级大型综合性及专业性购 物中心，居住区及小区级百货商场、超级市场、副食商场、菜市场、粮油商店、饭店、银行储蓄、邮政电信以及服装加 工、家电修理、理发、洗染、照相等小型服务门店。上述有些设施需要在开发建设之初就要落实、建设，有 些设施随着居住人口的增加会自然形成。
在新建居住区中，往往存在规划中有各类设施，而实际上因规模小、人口少而 没有建设或无法开业经营的情况。对于那些暂缺的商业服务业设施，特别是对日常生活确 实构成影响的，应尤其关注能否在近期内逐步得到完善。对 于已经存在的商业服务业设施，还应对其经营服务水平、项目、价格做一些了解，免得只看表面面实际需要时又达不到自己的要求，从而影响生活质量。
此外，每一个商业服务业设施都有一定的服务范围，服务范围之外的设施不能作为本区域内的设施看待，具体要看 从住所到相应的服务设施的距离及往返的方便程度。
2、文教体卫设施。
基本内容包括中学、小学、幼儿园、 托儿所、图书馆、书店、剧场、电影院、文化馆、运动场、 体育场馆、卫生站、诊所、药店、医院、医院、保健站及养 老院、福利院，其中最受大家关心的是中小学、幼儿园、体 育活动场所及医院。上述设施占地规模大、投资额高，并且可经营性差，一 般都需要在小区规划中确定并由政府指定开发商或有关部门 出资建设，若规划中没有或没有建设，且近期能否建设尚未 落实，那么在几年内享受上述设施服务的可能性较小。当需 用时，就需支撑起合理的服务范围，为此耗费更多的时间和 精力。
对于教育和卫生设施的考察还要特别重视其服务、管理水平，设施的内在质量，以及对外声誉和知名度。凡属在房 地产市场比较发达、房屋交易比较自由的国家、城市，都有 一个特点，那就是在其他条件相同或相近的情况下，教育水 平高、知名度大的中小学（我国一般为省、市级重点学校） 附近，房地产价格高出其他地区 30%~50%，目的就在于较便 捷地享受高水平的教育。
生活服务设施除上述两大类之外，有时把居住区及小区 行政管理纳入进来，如街道办事处，公安派出所、居委会、房管所、市政管理机构、工商所、税务所等。上述机构虽然有的与居民日常生活关系不大，但是一旦需要上述机构的管 理服务，即可就近办理。