更新时间：2023-12-09 20:16
工业资本家为采掘矿藏向矿山土地所有者租用矿山所支付的地租。它是雇佣工人所创造的剩余价值超过平均利润以上（即超额利润）而为土地所有者所占有的部分，反映了土地所有者和采掘工业资本家共同剥削雇佣工人所创造的剩余价值的剥削关系。
矿山地租和农业地租一样，具有级差地租、绝对地租和垄断地租三种形式：
租用生产条件较好的矿山要支付级差地租。矿山级差地租与农业级差地租的一般概念和规律相同，都具有级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ两种形式。由于各个矿区的蕴藏量、矿藏的深浅、矿石的品位以及距离市场的远近各不相同，开采优等和中等矿山的资本家可以经常获得超额利润，这就构成矿山级差地租Ⅰ。由于追加投资产生不同的生产率，由此产生的超额利润就构成矿山级差地租Ⅱ。矿业资本家对矿山追加投资的结果，是加速矿山蕴藏量的掘尽，而对农业用地的追加投资则能不断改良土地。
不管矿山的好坏，凡是租用矿山都要支付绝对地租。采掘业和农业一样，由于存在私有权的垄断，不论其资本有机构成低于或等于社会平均资本有机构成水平，都会由不同来源为之提供一个剩余价值额，使矿产品和农产品一样可以按高于生产价格的价值出售，从而形成超额利润，它就转化为矿山绝对地租。
租用某些蕴藏稀有矿产品如贵金属、金刚钻、稀土元素等的矿山,要向矿山土地所有者支付垄断地租,因为这些珍贵的矿产品可按垄断价格出售，由此产生的超额利润就转化为矿山垄断地租。
矿山地租的存在，阻碍了采掘业及其有关的工业的发展。因为矿山地租高,其结果是:①有时矿业资本家连平均利润也得不到，从而影响对采掘业的投资。②使矿产品价格随之提高，从而提高了冶金工业和机械工业产品的价格，使各个生产部门的机器设备占用大量的资本。③使得社会上一部分货币资本用来购买矿山土地，从而离开创造价值的生产领域，转变为阻碍生产发展的因素。
1、真正的矿山地租的决定方法，和农业地租是完全一样的。当我们说垄断价格时，一般是指这样一种价格，这种价格只由购买者的购买额和支付能力决定，而与一般生产价格或产品价值所决定的价格无关。一些人所以能把一部分社会剩余劳动作为贡赋来占有，并且随着生产的发展，占有得越来越多，只是由于他们拥有土地所有权。一旦生产关系达到必须改变外壳的程度，这种权利和一切以它为依据的交易的物质源泉，即一种有经济上和历史上的存在理由的、从社会生活的生产过程产生的源泉，就会消失。
2、从一个较高级的社会经济形态的角度来看，个别人对土地的私有权，和一个人对另一个人的私有权一样，是十分荒谬的。甚至整个社会，一个民族，以至一切同时存在的社会加在一起，都不是土地所有者。他们只是土地的占有者，土地的利用者，并且他们必须象好家长那样把土地改良后传给后代。
3、地租可以因为土地产品的价格提高而增加。土地的优点是，各个连续的投资能够带来利益，而不会使以前的投资失去作用。不过这个优点同时也包含着这些连续投资在收益上产生差额的可能性。