皮蒂宫的历史是一部完整的史诗。尼科洛·马基雅维利在《佛罗伦萨史》中写道，卢卡·皮蒂由于他为佛罗伦萨共和国所做的贡献而被册封为骑士，尔后他的影响迅速上升，成了佛罗伦萨实际上的统治者，而不是科西莫·美第奇。“慷慨地嘉奖了梅希尔·卢卡一个僭主国，后来整个城市都在与这个僭主国抗衡；想想看，这份礼物的总值达到了2000杜卡特①。” 卢卡·皮蒂在共和国赢得的信任令他变得妄自尊大，并“开始修建两栋建筑——一栋在佛罗伦萨，另一栋在距城一英里远的卢萨诺。两栋建筑都富丽堂皇，具有皇家的威严气派，并且建在城里的那座要比那个时代私人兴建的任何一座建筑都更大。”为了将自己的设想贯彻到底他并不太考虑花费。为了建好两座宫殿，皮蒂“决不在任何一个甚至是最不寻常的方法前停步：为达到这个目的，不仅普通市民和独立的私人企业给他送了礼、为他提供建筑所必需的一切物品，而且就连城市社团和其他城市的居民也都提供了所有必不可少的援助。而且，所有的杀人犯、抢劫犯等凡是犯罪的人本应为自己所做的事情受到审判的，只要他能为这座宫殿的建成带来益处的，都能在宫殿的修建中获得庇护和安全。” 在真正的大型创作活动中总是会有某种神秘莫测的、几乎是玄机的东西存在。然而，在这座宫殿的创作中关于它的出现历史很奇怪地长久沉默着。在很长很长的一段时间里没有任何关于猜测的平面图和宫殿的位置的任何信息。现在当然一切都很清楚了，皮蒂将自己宫殿平面图的设计交给了著名的建筑师菲利波·布鲁内莱斯基，建筑师以他的非凡天才为这座宫殿画了平面图。但是在流传至今的不多的文献中，关于设计方案作者的资料彼此之间也并不能总是吻合。比如，在《安东尼奥·比利书》中列举出的有关布鲁内莱斯基的创作中就根本没提到皮蒂宫。 亨利·冯·海因米勒在他的研究中写道，卢卡·皮蒂在他“成为一个为某种莫名其妙的力量，甚至可能是极度危险的情绪掌控着的旗官①”之前，“他就已经开始同布鲁内莱斯基一道，为他以及佛罗伦萨的荣耀修建以他的名字命名的宫殿。” 皮蒂宫坐落在佛罗伦萨广场边长较长的那一面。传统使皮蒂产生了将自己的宫殿建得足够大，以至能将斯特罗齐府邸包括进去的愿望。但这很可能与科西莫·美第奇有关系，因为皮蒂说的他想建一座窗户比美第奇宫的正门入口还要大的宫殿的话是完全有可能的。 并未增加建筑要素这座宫殿便达到了宏伟和强大。布鲁内莱斯基在这里想要表达的思想似乎是在大的方面应该像所有的都一样的宏大那样并保持不变。一样的高楼层，一样的房檐和阳台柱形栏杆，正门入口和窗户间一样相等的间距，一样宽度的隔墙。到处都是一样高大的拱门，仿佛它们是修建来支撑大山似的！在整个建筑中没有一块石头能够与其他石头哪怕只是浮雕不同而有区别。 宫殿还遗留有过去粗糙城堡的痕迹。它建在一座高台上，因而它可以将它全部的高度和宽度展现在参观者面前