1778英国军队再次占领萨凡纳，接下来一年，美法两国士兵联合力量围攻，都未能击溃当时占领萨凡纳的英军，直到1782年7月英军离开。

整个十九世纪，因港口而繁荣的萨凡纳市，是当时南方同盟的第六大人口城市，也因此成为北方联盟军威廉T.舍曼占领的主要目标城市，萨凡纳当局经过谈判和平投降，于1864年12月21日黎明，北方联盟军队进入占领城市。

萨凡纳属于南部的湿润亚热带气候，显著的气候特征是拥有较长的湿热夏天，冬季的冰冻气温只有24天（罕见降雪）。由于临近大西洋海岸，萨凡纳很少经历佐治亚州内陆地区的极端天气。

夏天的萨凡纳潮湿而多雷雨。属于季风型气候，几乎一半的降雨发生在每年6-9月。露点温度在20-22度的范围内。由于位于雪线的南方，萨凡纳很少下雪。

萨凡纳位于萨凡纳河的流域，河的上游距离大西洋约32公里。根据美国人口普查局的数据，萨凡纳共计281平方公里，包括267平方公里的占地和15平方公里的水域。萨凡纳是萨凡纳河的首要码头和乔治亚州最大的码头。萨凡纳市中心距离乔治亚州奥利格河入海口仅16公里，该河流也美国大西洋沿岸的进岸内河航道。

萨凡纳是一个有着各种类型居住区的城市。超过100个居住区分布在六大主要区域内，其中四个有历史影响的区域包括：Victorian District维多利亚区，Cuyler-Brownsville District凯勒布朗斯威尔区，Mid-City (Thomas Square) District中城（托马斯广场区），Pin Point Historic District特别指定的历史区。

根据2013年美国人口普查局的统计，萨凡纳有大约有142722居住人口。而萨凡纳大都会区大约是366047人，从2000-2010，大都会区的人口从29300人上升至了347611人，增长了约18.6%。萨凡纳也是萨凡纳-海恩斯维尔-斯泰茨伯勒综合区的最大和最重要的城市，综合区的人口从2010年的495745人增长至了2013年的518020人。

在最初的一两百年间，农业是萨凡纳的核心经济支柱。因英国的需求，早期出口商品主要以丝绸和靛蓝印染产品为主，到1767每年累计出口到英国的丝绸达到1吨。

乔治亚州的温和气候，为棉花种植提供了适宜条件。美国独立后，棉花成为占主导地位的商品，在庄园种植生产的制度下，货物通过萨凡纳港运往各地，为城市欧洲移民带来了巨大的富足和繁荣。

在十九世纪，萨凡纳港成为美国最活跃的港口，萨凡纳人有机会进口外国商品、消费当时世界上最好的商品。萨凡纳港一直以来是该市的经济支柱。早期的美国，新世界生产的商品必须经由大西洋口岸-萨凡纳港口-才能运到英格兰。

港口、制造业、军事、旅游业是萨凡纳的四大经济驱动力。2006，萨凡纳地区会展旅游局报告显示，当年有超过685万游客到访萨凡纳。2011，该局报道，游客的数量增加到1210万人，游客因住宿、餐饮、娱乐、交通等产生的相关支出总计超过20亿，涉及雇用岗位超过17000。

多年来，萨凡纳一直是Union Camp总部所在地，建有世界上最大的造纸基地，现由International Paper拥有，一直是萨凡纳市的最大雇主。萨凡纳也是Gulfstream Aerospace company湾流航空公司的总部所在地，湾流航空是制造私人飞机等各种大型工业产品制造商。TitleMax也将其总部设立在萨凡纳，这家私人拥有的信贷公司在美国12个州有超过600家连锁机构。Morris Multimedia莫里斯多媒体也将总部设立在萨凡纳，其涉及报纸和电视等媒体业务。2000年，JCB机械-世界工程机械第三大制造商和挖土机和伸缩处理技术领先制造商，也在查塔姆县萨凡纳至希尔顿头岛机场附近建立了其北美总部。

在2009-2014年，萨凡纳是北美第四大集装箱运输港口。

第一：单因素分配法

萨凡纳位于佐治亚州，享有佐治亚州所有投资鼓励政策。2005年，佐治亚州成为西南部第一个采用“单因素总收入分配法”的州。该方法仅将公司在州内的收入作为州所得税的计税因素。传统的方法则将公司在州内的财产和工资均作为州所得税的计税因素。

第二：公司税抵免

包括就业税收抵免、港口税收抵免奖励、高质量就业抵免、研发税收抵免、大项目抵免、影视娱乐产业抵免、儿童保健抵免、工作机会税收抵免等。

1.就业税收抵免：

该优惠适用于以下行业：制造业，包括但不限于制造太阳能、风能、电池、生物能源、生物燃料、电动车等新能源；仓储物流；加工；电信；广播；旅游；研发；生物医疗；老年及残障服务等。

2.港口税收抵免奖励：

该优惠适用于满足就业税收抵免或投资税收抵免（见下文）条件、使用佐治亚港口并在一年内进出口增加10%以上的企业。基期运输量必须至少达到75吨、5个集装箱或10个20尺标准箱。

3.高质量就业抵免：

在12个月内创造50个以上、薪资在郡平均工资110%以上的工作岗位的企业，可在5年内获得每个岗位2500-5000美元/年的税收抵减额度。7年内新增的就业均适用于该优惠。该政策允许在其他应缴税款都抵免后抵免州工资预扣税，并可在10年内结转使用。

4.研发税收抵免：

抵免额度为（研发费用-基础额度）*10%。基础额度为公司在佐治亚州内收入的一定比例。研发税收优惠可在使用完其他优惠后，在州所得税50%的额度内继续抵免。如仍未使用完抵免额度，可继续抵免州工资预扣税，并可在10年内结转使用。

5.大项目税收抵免：

创造1800个以上新增就业，且至少投资4.5亿美元或支付工资达到1.5亿美元/年以上的，可在5年内申请每个岗位5250美元/年的税收抵免。

6.影视娱乐产业抵免：

在佐治亚境内投资于特定产品超过50万美元的，可免除20%的应纳税额。50万美元可以为一个项目或多个项目合计金额。若在项目宣传中加入佐治亚标志和网站链接的，可再获得10%的抵免额。

7.儿童保健抵免：

采购或建设特定儿童保健设施的企业可获得相当于建设成本的所得税抵免额。该抵免优惠在10年内平均摊销，未使用的优惠额度可在3年内结转使用。为雇员的儿童提供或资助保健设施的可获得相当于成本75%的所得税抵免额，抵免额度可在5年内结转使用。每年的最高抵免额可达当年应缴所得税的50%。

8.工作机会税收抵免：

该项目由联邦推行，旨在促进私营企业更多雇用9个就业困难群体的人员。参与的企业可获得每个员工抵免1200-9000美元联邦所得税的奖励。

第三：免税政策

1. 销售和使用税免税：

萨凡纳所在的佐治亚州对一系列产品和服务免除州销售和使用税，如：制造业机械设备、工业机械维修、工业材料和包装、制造业使用的能源、基础材料处理设备、污染控制设备、高科技企业的电脑软硬件、房间清洁设备、用水、电信服务等。

2.存货免税：

企业存货免交州财产税。超过6成的佐治亚郡、市实行了一级自由港免税政策，免除下列动产的财产税：制造或生产用的原材料、半成品和存货；生产后存放在佐治亚州不超过12个月的货物；1月1日存放在佐治亚州仓库、码头，将在12个月内运往外州的制成品。

第一：招聘协助

佐治亚州劳动厅通过张贴招工信息、收集并检查申请材料、提供面试场所、安排面试、举办招聘会等方式帮助企业进行招聘。该厅还与私人招聘机构保持合作。

第二：“快速启动”员工培训

“快速启动”是全美知名的劳动力培训项目。该项目帮助企业在合适时间评估、选择、培训合适的人员。在佐治亚州开办或扩大制造、分销、总部和顾客服务业务的企业可免费享受如下服务：劳动力战略咨询；招聘前的评估；定制化在职培训；领导力和生产力提升培训等。

第三：“建设佐治亚”

该项目就工资、生活方式、就业福利等议题向年轻人和公众普及知识，以消除误解，帮助居民或技工成为有经验的零售商人、手工艺人。

第四：再培训税收抵免

企业直接用于培训的投资可以抵免应纳税额。该政策适用于所有的佐治亚所得税纳税人。在企业用于再培训全职员工费用50%的额度内，可按照员工数每人每年抵免500美元税收。

第五：“帮助优秀学生”奖学金计划

该计划可为在佐治亚州高等院校和公立职业院校就学的学生提供金融支持，并为佐治亚州居民在州内技术院校学习资助学费，而不论其高中成绩如何、何时毕业。

第六：佐治亚州大学系统经济发展项目

佐治亚州大学系统于1995年创立了经济发展办公室，推动佐治亚州31所公立高等院校与佐治亚州经济发展厅和企业界在智力资源方面开展合作。

第一：小企业服务

佐治亚州允许采用机械设备加速折旧法。此外，佐治亚州可为在特定乡村社区发展的企业提供贷款担保，担保额在3.5万-25万美元之间，用于购买资产或作为启动资金。该担保要求借款人至少出资10%。

第二：自由贸易区

佐治亚州有多个自由贸易区。该项目优化了进出口贸易流程，降低了成本，允许企业推迟、减少或免交进口材料的关税。

第三：一站式环境许可

佐治亚州为企业申请联邦和州环境许可提供十分便利的服务。州自然资源厅环境保护处可签发符合法律规定的所有许可，包括空气质量控制、水质量控制、危险品管理、固体废弃物管理和污水土地许可等。

第一：投资税收抵免

佐治亚州现有企业已在州内运营制造或电信设施达到3年，并新增制造或电信设施投资超过5万美元的，可申请抵免相当于投资额1%-5%的税收。

第二：可选投资税收抵免

符合“投资税收抵免”要求的纳税人，投资额至少达到500万至2000万美元的（视投资地区而定），可申请“可选投资税收抵免”。

第三：创新中心项目。佐治亚创新中心向航空航天、农业、能源、生命科学和IT、物流和制造业六个战略行业提供联系和创新方案，如联系高校和技术院校、商业资源、技术协助、补助资金、行业人脉和政府机构等，帮助本州企业接触业内顶尖专家，实现高效增长。

佐治亚州支柱产业有：航空、农业、艺术、汽车、联络中心、数据中心、国防、能源及环境、娱乐、金融服务、食品加工、总部、信息技术、生命科学、交通物流、制造及旅游业。

萨凡纳本土有四所学院和大学提供学士、硕士、博士学位课程：萨凡纳艺术与设计学院（SCAD），萨凡纳州立大学，美国南方大学，阿姆斯特朗大西洋州立大学。此外，乔治亚理工学院和乔治亚南方大学都有在萨凡纳设立校区。除此之外，萨凡纳也有着较好的K-12私立学校教育系统。

萨凡纳多年来被美国知名的旅行杂志《旅行&休闲Travel + Leisure》评选为“美国最受欢迎的旅行目的地城市”！2012年，在该杂志的一些列评选中，萨凡纳被评选为“最佳生活质量及旅行体验的旅游目的地”。也因公共广场花园及户外美景也被誉为“美国秋季第一浪漫之都”！萨凡纳也是既芝加哥之后，第二个被命名为拥有最酷的历史建筑的城市。

萨凡纳的建筑、历史以及美国南部的独特魅力和城市的接待能力全球闻名。该城市之前的宣传语就是“南方的东道主”。另外一个早期的昵称叫做“森林之城”，因萨凡纳地区生长着大量且品种繁多的茂密橡树而得名，19世纪因造船的需要，这些树木在当时相当珍贵。

每一年，萨凡纳吸引着来自全美和世界各地的数百万的游客。到沿海的岛屿游览以及游览萨凡纳河是该市最受欢迎的旅游项目，泰比岛，之前也被称为“萨凡纳的海滩”，也是泰比岛灯塔的所在地，该灯塔是南部大西洋沿海的第一座灯塔。其他极富魅力的周边小镇包括：香萍小镇、以及另外三个由因萨凡纳人夏季度假村而发展起来的布里恩、瓦诺博格、希望岛。

萨凡纳国际国际交易与会议中心位于恒奇逊岛。

萨凡纳市政中心位于蒙特格丽街，每年举办超过900场次的活动。

超越其建筑艺术本身的重要意义，萨凡纳保留下的全美最大历史原貌街区，也成为该市贯穿全年、丰富多样表演艺术的实景舞台。

文学

萨凡纳书展-每年与总统日的周末在举行，超过35位当代作家出席。

弗兰纳里·奥康纳博物馆-广受喜爱的美国文学当代虚构小说代表女作家弗兰纳里·奥康纳的工作与生活故居，该博物馆还提供写作项目包括年度荣誉美国虚构小说家

音乐

沿海爵士协会-每年提供丰富的爵士乐表演，并且举办年度萨凡纳爵士音乐节。

萨凡纳儿童唱诗班-非营利组织，由2-8年级的儿童和学生参与演出，每年有春季音乐会和各种节日的演出。

萨凡纳音乐协会-每季提供丰富的室内音乐会的演出。

萨凡纳音乐节-年度音乐盛会，乔治亚州最大的音乐节，也是国际公认的最好的音乐节之一。

萨凡纳管弦乐团-萨凡纳专业的管弦乐团，每季举办经典和流行音乐会。

萨凡纳交响乐团-专业的管弦和合唱团体组成，每年有巡演（经典、流行、教育）。

萨凡纳的风-由州立阿姆斯特朗大西洋大学的音乐系组建的业余音乐乐团。

阿姆斯特朗青年管弦乐团-由萨凡纳管弦乐团为小学、初中、高中生、大学生提供。

舞蹈

萨凡纳舞蹈中心-成立于1998年的非盈利机构，也是市内最大的舞蹈公司。

表演

缪斯艺术仓库-成立于2010年，立志于为社区服务的非盈利组织。以为当地的独立艺术家、艺术团体和公众提供一个可以使用、可以负担得起、可以受众的的艺术展示场所。

萨凡纳儿童剧院-非营利组织，每年提供小学-高中的学生团体进行戏剧或音乐演出的场所。

萨凡纳社区剧院-全季剧场，提供丰富的演出计划，提供萨凡纳最好艺术家一个亲民的演出空间。

萨凡纳小剧场-成立于1950年，为社区服务立志，鼓励、邀请社区的成员参与台上与台下的演出。

萨凡纳剧场-萨凡纳提供最全专业的设施的剧场，每年各个季节与节日有个人演唱会、舞蹈、摇滚乐团的演出。

卢卡斯艺术剧场-成立于1921年，由萨凡纳艺术与设计学院拥有，每年的萨凡纳电影节在此举行。

理事剧场-成立于1946年的原维斯剧场，1998年重新开幕，提供各类有萨凡纳艺术与设计学院赞助的各类演出。

在美国佐治亚州的东部，有一座濒临大西洋的历史名城萨凡纳。从外观上看，它是一个拥有浓郁南方风情和众多历史遗迹的古老名城，七分古老三分神秘的萨凡纳名扬全美国的还有流传久远灵异故事。

萨凡纳始建于1733年，在200多年的历史中，它历经了美国独立战争、南北战争、两场瘟疫、多次热带风暴和火灾的袭击，因战争和灾难导致的伤亡。

历史上，这座沿海小镇又是奴隶、海盗、冒险家和灵异现象信奉者的聚居地。独特的人文因素，加上数量众多的墓地，使得萨凡纳成为闻名遐迩的超自然现象的代名词。难怪美国将萨凡纳评定为全美国最“有魔力”的城市。