星河湾

更新时间:2024-02-29 16:25

星河湾是一个由宏宇房产集团负责开发的房产项目,位于北京市朝阳区朝阳北路四季星河路,此为北京高档住宅区。

获奖经历

星河湾在地产中国网举办的红榜评选活动中,两次上榜。2011被评为最具城市价值提升力的运营商”;2010年被评为最具自我超越精神企业。

上榜理由:

广州起家创建口碑,在北京上海确立江湖地位,为太原鄂尔多斯提升城市价值。十余年来,星河湾走过了一条不可复制的升级之路,在此期间,其产品线不断完善,住宅、酒店、学校、办公楼、商业地产无所不包,在全国宏观调控阴影下,鄂尔多斯星河湾抢收20亿元,并为这座城市建造了一片沙漠绿洲式的综合社区,还怀揣着打造草原金色CBD的理想。

小区简介

2005年面世的北京星河湾,是宏宇房产集团“舍得气度、用心执着和创新的精神“,凝聚6年品质地产开发经验,在京倾心打造的首个房地产项目。项目位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路。距离CBD商圈不到10分钟车程。用地面积520亩,总建面约60万平米。项目北临1600亩森林公园,东傍 2000亩的绿化隔离带

北京星河湾分三期开发,定位于高档住宅区。在开盘之前已耗费巨资,以打造现楼美景全成品的开发模式运作4年。 2005年6月,北京星河湾第一期畅园20多万平方米的产品首次公开亮相,社区立体化园林、高品质室内装修,重点小学、双语幼儿园、超五星级会所—四季会酒店式公寓等同期建成,实现了现楼美景开盘。以其罕见的高品质震动京城地产界。2006年10月,北京星河湾二期盛大开盘,将品质生活盛宴推向新的高度。项目总体布局北高南低,西低中高,顺应地形、不拘一格,保持了建筑的错落之美。

星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出京城罕见的住宅环境艺术规划设计以环境内与外结合,建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林,环境与人居,观赏与实用性相融合,形成园中有园,景外有景,铸就了一部建筑园林艺术现代版的“园冶”。

在园林打造上,更是在原本已领先国内的绿化环境系统上,做出了别具特色的园林:

1. 注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合,空间上相互渗透,绿化与建筑互为界面,相互围合,使整个景观流畅圆滑,连绵不断,采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观,并从实际出发,最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积,扩大绿化面积;

2. 主动营造园林高差:采用立体平均式园林景观,主动创造场地高差,形成自然的起伏。有效增大绿化面积(斜角边大于直角边);

3. 植物搭配,重木轻草:星河湾引进了近百多种7000多棵树,保证秋冬两季1/3 落叶,1/3彩叶,1/3保持绿色。园林景观中软绿化较多(水景、植物等),硬绿化较少(广场、铺地等),在植物的选择上采用乔木、灌木、地被植物草皮相搭配的手法,且树多、花多、草少。草坪的维护浪费大量的水资源,有悖环保原则,且相对于乔、灌木制造氧气的能力至少弱 30% 。

4. 园区分布9000吨黄蜡石:黄蜡石也称黄石,清代以来我国公认的四大园林名石之一。因其表面呈蜡油状釉彩并呈现各种不同层次的黄色而冠名。最具特色的是富含玛瑙玉质纹,显得宝气十足。

5. 园林小径(隐性消防通道):园林小径均为曲线设计,配合高低地平起伏连绵。路面选用天然材质—扯裂纹银黄石英板,天然肌理且不规则形状的石板铺装,纹理相接、质朴自然。

在服务设施方面,北京星河湾规划了总建筑面积 10000 余平方米的四季会,定位于中国首家超五星级精品酒店

开发商投资建设的四季会体育馆,宽敞、人性化,网球场羽毛球室、乒乓球室、桌球等一应俱全,为运动提供一种更舒展的心情。占地总面积约11万平方米的生态公园环湖而建,景致如画;酒店式公寓,豪华舒适,深度关怀商务与宾客需求。秉承一贯的高品质教育方针,北京星河湾引进知名重点小学与国际双语幼儿园,为下一代充分着想。

小区配套

幼儿园:国际双语幼儿园。

周边:北有1600亩国家森林公园,东有2000亩绿化隔离带。

[四季会]北京星河湾规划总建筑面积14000余平方米的高端会所,其建筑风格新地域主义风格。定位于中国首家超五星级精品酒店,囊括酒店、俱乐部等多种功能,四季会中包括专为顶级商务人士准备的贵宾房,可容纳 400 人的国际宴会厅,咖啡厅,圣保罗西餐厅,中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务,户内户外豪华泳池,桑拿,网球场,羽毛球,台球,乒乓球以及设备齐全的健身房,追求品质与专业的个性化管家服务,令您享受如家的温馨与尊宠。

[德福双语幼儿园]让孩子站在国际起跑线上。秉承国际化幼儿教育理念,吸取当代教育精髓,以前瞻型教育模式,运用生动、自然的教学方法,打造高品质、国际化、综合性的育儿教育中心,星河湾双语幼儿园设有国际班、双语班。园内设有图书馆涂鸦墙、感官世界、电脑室、室外训练区等,从全方位开启幼儿的智力,一切为孩子的全面成长。

[星河实验小学]北京市、朝阳区教委重点扶持的公立学校。国内资深教育专家顾问团队全面提升孩子学习能力,使其充分体会到学习中的乐趣。

[四季会]北京星河湾规划总建筑面积14000余平方米的高端会所,其建筑风格为新地域主义风格。定位于中国首家超五星级精品酒店,囊括酒店、俱乐部等多种功能,四季会中包括专为顶级商务人士准备的贵宾房,可容纳 400 人的国际宴会厅,咖啡厅,圣保罗西餐厅,中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务,户内户外豪华泳池,桑拿网球场羽毛球台球,乒乓球以及设备齐全的健身房,追求品质与专业的个性化管家服务,令您享受如家的温馨与尊宠。

[“金钥匙”服务]星河湾为保障尊贵业主享受到更具品质的生活,引进了五星级酒店独有的“金钥匙” 服务体系,兑现着“无微不至,超乎想象”、 “一切以客人为中心”的服务准则。将酒店业金钥匙服务理念和五星级酒店的服务标准,融入到楼盘的物业管理之中,为业主带来了完善的个性化、高品质服务与生活。

相关简介

环线位置: 四至五环

价格: 起价:23000元/平方米

均价:25000元/平方米

最高价:35000元/平方米

价格描述:以上为二期价格,一期已售完,一次性付款银行按揭

物业管理费: 6元/平方米·月

交通状况: 小区距离CBD仅10分钟车程,毗邻朝阳北路,东四环外四季星河路

供水:24小时热水(热水器)

采暖:分户中央空调

通讯:宽带入户

1600套,首批500套,8层至16层错层设计,一梯两户至两梯两户不等,二期3栋228套

停车位:地下车位,车位配比1:1.12

价格走势

北京星河湾价格走势表

楼盘实景鉴赏

北京星河湾——献给人群中 通过细节辨别品质的人

尽管天空还飘着雪花,大地已开始泛青;出现了紫罗兰迎春花,树木也已含苞欲放,到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里,响起了第一声夜莺啭鸣。观察这个迷人的幽居愈久,愈感到它是为我而造的。—— 卢梭

2000年,星河湾奠基广州,名动中国地产,开篇星河传奇。

2002年初,星河湾落笔北京东四环外,三年潜心励志,雕琢居住艺术珍品。

2005年6月18日,北京星河湾公开亮相,以其罕见的高品质震动京城地产界。

以艺术解读艺术,胜过万语千言

星河湾,不惜时间和工本,三年潜心雕琢。

建筑、自然与人之和谐为主张,创造出京城罕见的住宅环境艺术。

一树一石,一径一水,诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。

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