第四代复合型园区

金洲新区总体规划面积55.6平方公里，近期开发19.1平方公里，建设以工业为主，集居住、商贸、科教、物流、休闲、娱乐于一体的第四代复合型园区。重点发展纺织服饰、新材料新能源、现代制造、软件、塑胶等优势产业，着力打造泛珠三角及长株潭城市群产业转移承接基地、长沙先进制造业基地、长沙西部物流中心和长沙西部生态休闲中心。金洲新区是宁乡实现快速融入省会长沙，接受长株潭经济圈更强辐射，在新一轮激烈竞争中赢得先机，强力推进新型工业化的决胜之地。开发建设新区将为宁乡在更大范围、更高层次参与国内外经济合作和竞争提供强大支撑，为加快实现“鼎足三湘，进军百强”宏伟目标提供强大动力。

四大优势明显

区位优势金洲新区位于宁乡县城东部，距长沙市委、市政府15公里，距长沙高新技术开发区18公里，在长沙市15分钟车程范围之内。

交通优势金洲新区内以金洲大道为核心，依托长常高速公路、319国道、石长铁路，与长沙城区在时间和空间上实现无缝对接，长沙市四环路紧邻新区东侧，并与多条交通干线结成内外融会贯通的大交通网络，是宁乡接受长沙和长株潭城市群经济辐射的前沿阵地。以金洲大道为核心，1小时车程可辐射11个地级市5000万人，是长沙市辐射带动湘西北发展的咽喉要道。

生态优势金洲新区地势开阔，坡度平缓，主要区域地形相对高差20～40米，土壤肥沃，天然植被茂密，水面众多，被众多投资商惊叹为“天然高尔夫球场”，是省会长沙的天然后花园。新区开发建设秉承环境立区理念，着力建设宜工宜居的生态型、园林化工业新城。

后发优势金洲新区作为一个新兴的工业园区，广泛汲取了省内外发达地区工业园区的成功经验，以高起点编制金洲规划作为打造金洲新区核心竞争力的基础。站在新的高度谋划新一轮发展，充分利用自身的资源、市场、成本等优势，打造以工业为主，集现代物流、商贸、房产、行政办公、娱乐服务于一体的生态型、园林化工业新城。

发展态势强劲

金洲新区已呈现出强劲的发展态势，已成为宁乡全面融城的桥头堡，已迅速崛起为推进长沙西线新型工业化的核心区域。

多点对接、快速融城战略格局已经形成。西起宁乡县城沩江东岸，与长沙高新区桐梓坡路对接，全长25．32公里的金洲大道工程已全面启动建设，计划在2008年10月份全线竣工通车。宁乡已有长常高速和319国道与长沙相连，目前又已建成金洲大道西线工程及长常高速金洲互通，在全省开创了由县级投巨资在已运营的高速公路建设互通的先河，一个新的工业发展平台已现雏形。金洲大道建设难度之大、时间之紧、任务之重、要求之高，均创宁乡城市建设之最，被媒体誉为项目建设的“金洲速度”和“金洲精神”。从此宁乡县城与省会长沙的空间距离缩短近10公里，打开了宁乡融城之门，推动了金洲新区的开发步入快车道，有效地提升了区域核心竞争力，引导宁乡进入了一个全新发展阶段。

规划与众不同

金洲新区以突出规划、明确定位、体现个性、形成核心竞争力、发挥后发优势、建设国内的特色园区，作为抓好新区总规和核心区控规的编制工作的指导思想。在规划编制过程中始终用科学的态度、适度超前的目光，把握规划的先进性、可操作性原则，始终把金洲新区的发展摆在中部崛起和泛珠三角区域竞争的大环境下进行深入分析。

发展总目标：立足地方特色产业优势，承接长株潭城市群、泛珠三角等大区域产业转移，至“十一五”期末，将金洲新区建设成为产业高新化、设施现代化、管理高效化、环境园林化的在国内具有代表性、享有一定声誉的现代工业新城区。

性质定位：泛珠三角及长株潭城市群产业转移承接基地、长沙市先进制造业基地、长沙西部物流中心和长沙西部生态休闲基地。

产业发展目标：立足于宁乡现有产业基础，立足于金洲新区“工业新城”的功能定位，建成以机械制造、纺织服装、印刷包装等优势产业为支柱，物流产业、文化创意产业为先导，新材料新能源、软件等高新技术产业为龙头的设施现代化、管理高效化、环境园林化的新型区域，成为优化宁乡县、长沙市及长株潭城市群产业结构、提升产业层次、建设经济强市的主要经济支撑点。

环境发展目标：以“环境立区”为理念，以“生态化、园林化”为主要目标，力争把金洲新区创建成为长沙西部花园城市示范区。

用地布局情况：根据金洲新区功能分区，规划布局形态采用组团式布局形态。金洲新区内主要有居住生活组团、综合服务组团、工业组团、研发配套组团、物流组团和生态休闲组团六大功能板块。居住生活组团、综合服务组团、生态休闲组团与工业组团之间是功能互补关系；工业组团和工业组团之间、与研发配套组团、物流组团之间是功能协作关系；组团与组团之间设有大片生态绿地。

建设成效显著

在实际操作过程中突出重点产业招商，立足引进大项目，培育大产业，坚持“四个不引进”原则（不符合新区产业规划的项目不引进、污染环境的项目不引进、投资强度低的项目不引进、税收贡献不大的项目不引进），主动出击进行招商选资。金洲新区以其良好的交通、区位、环境等优势，迅速成为长沙西线工业走廊中新兴的投资热土。目前，新区围绕几大产业，已有意向项目120个，在谈项目10个，引进项目33个，合同引资215．5亿元，产业特色明显，其中包括碧桂园、泓信房产两个战略性房产项目；省塑胶工业园签约入园项目10个，合同投资22．52亿元；服饰产业园有圣得西、银泓纺织、星港床垫等轻纺类项目合同引资6．42亿元。目前，新区已有中和能源、锦峰钢构二期、星港床垫、族兴铝颜料等10个工业项目动工建设；塑胶工业园、圣得西、银泓纺织等近10个项目将在6月份启动建设。

金洲互通位于长常高速26.5公里处，项目包括金洲互通、金洲大道宁乡段和金洲大桥三部分，按城市快速干道标准设计建设，总投资3亿元，全长9.7公里，宽65米，双向6车道，于2005年12月初经省发改委和省交通厅批准，12月8日启动建设。在已建成投入使用的高速公路上增开互通，系全省首例。

金洲互通项目得到了省市领导和有关部门的高度重视。省委书记张春贤和省委副书记梅克保，省委常委、市委书记陈润儿，市委副书记、市长谭仲池分别来宁乡现场办公，对项目建设提出了明确要求，给予了政策和资金上的大力支持；省市发改、交通、财政、国土、规划等部门和省高管局、长益公司等单位对金洲互通的论证、审批和建设给予了极大支持。

金洲互通项目得到了广大工作人员和全体建设者的激情奉献。金洲互通项目从零开始，难度之大、时间之紧、任务之重、要求之高，均创宁乡城市建设之最。广大工作人员和全体建设者以宁乡发展为己任，坚持效率至上理念，打破8小时工作制，实行早晨7点上班、晚上10点下班、24小时轮流值班的作息制度，不分晴雨天，不分节假日，吃住在工地，战斗在一线，整个建设仅200余个有效工作日，比原计划提前一年竣工，被誉为项目建设的“金洲速度”和“金洲精神”；金洲互通建设始终坚持科学发展观，坚持质量第一、安全至上，注重保护环境、节约资源，精心组织，高效施工，创造了宁乡城市建设精品工程的又一成果。金洲互通项目得到了全县广大干群的鼎力支持。金洲互通及金洲大道建设是一个复杂的系统工程，涉及到方方面面的关系需要协调。面对历史重任，各部门单位、沿线乡村和群众始终以强烈的使命感和主人翁的责任感，积极投身项目建设，主动服务经济发展，群策群力，众志成城，确保了项目优质高效按期完成。

随着金洲互通的开通营运，金洲新区开发建设迎来了重大机遇，我们将进一步解放思想，坚定信心，抢抓机遇，迎难而上，高起点规划定位，大力度招商引资，力争把金洲新区打造成产业支撑有力、生态环境优美、功能设施先进的现代新兴工业新区和生态型宜居城市，为县域经济又好又快发展作出更大贡献！

长常高速金洲互通正式开通了。县城与省会长沙的空间距离因此缩短近10公里，这是一个历史性的跨越。我县多点对接、融入长株潭经济圈从此进入快速通道。可以说，这是一条走上富裕之路，也是一条走上幸福之路。宽敞顺畅的道路，是一条流动的经济动脉，为宁乡经济快速发展构筑了一个美好的平台。它是一条金光大道，使金洲这片曾经的黄土山坡因此变得金光闪闪。金洲新区也一定会亮起“金”字招牌，一个充满希望、充满活力、充满激情、充满魅力的金洲一定会展现在人们面前。

城市是一个联合的枢纽，一发而牵动全身。金洲的发展，带来的是我县全面的提质。可以说，金洲互通是宁乡人民敢为人先、开拓进取的成果，是宁乡发展史上彪炳史册、堪树丰碑的伟大创举。历史总是不断的在前进，城市之间的竞争也在日益加大，只有不断的发展、壮大自身，才能赶上经济、建设的速度，金洲互通，提升了区域核心竞争力，将引领宁乡进入一个全新的发展阶段。

金洲互通，从立项、建设到开通，创下了许多奇迹。这是宁乡的决策者和宁乡人民的坚定发展之路、常思发展之策的结果。充分体现了宁乡人民的聪明才智。这条幸福大道，拉开阻碍发展天堑变通途。它拉通的不光是道路，而且包括我们思想的壁垒、看待事物的眼光。金洲互通，因此也承载了太多的希望。我们相信，有了这个良好的开端，金洲新区一定会续写更多的奇迹。幸福之路，已经在我们的脚下延伸！

项目类别 项目名称 投资总额(万元) 选址位置与用地面积 投资方

制 造 锦峰钢结构 5000 新材料工业园，互通附近。 湖南锦峰钢结构工程有限公司

签约面积67亩，实际用地92亩

新能源 清洁生物柴油 50000 全民乡全民村，铁路货运站附近，150亩 湖南中和能源有限公司

家俱制造 星港床垫 5000 服饰产业园，76亩 长沙世达高新技术有限公司

基础设施 弱电共沟 5000 长沙兴迈通信建设有限公司

（ 截止时间：2007年2月27日）

项目名称 投资总额(万元) 选址位置与用地面积 投资方

银泓纺织 32000 服饰产业园265亩 长沙银超纺织贸易有限公司

湖南新经济投资有限公司

圣得西服饰项目 20000 新区广场西北角，南临金洲大道，湖南东方时装有限公司

东临金洲北路，约300亩

裕之岛服饰 7200 服饰产业园60亩 长沙市裕之岛服饰有限公司

蚕桑保健品生产基地 5500 58亩 香港万莱斯（集团）有限公司

长沙兰洁蚕业科技有限公司

不锈钢生产 5000 新材料产业园纳米项目以东 长沙客商周其光

3支线以北；30亩

狮门安全系统 5000 新材料工业园不锈钢以东， 湖南狮门安全系统工程有限公司

3支线以北；合同25亩，预留15亩

西湖电线电缆 20000 金洲大道以北200亩 长沙西湖电线电缆有限公司

纳米新材料 10200 新材料产业园连接线以东

3支线以北；85亩 长沙纳诺美新材料有限公司

德茂隆食品 14021.8 金洲大道南线以西 长沙市德茂隆食品工贸有限公司

乖乖兔项目以南；100亩

乖乖兔食品 12000 金洲大道南线以西；32.9亩 长沙乖乖兔食品有限公司

省消防总队训练基地 12700 新区广场西南300亩左右 武警湖南省消防总队

金洲产业园 13000 新区广场东南250亩 长沙银谷投资咨询有限公司

110KV变电站 187.8 服饰产业园银泓纺织旁边；17.1亩 长沙电业局 宁乡电力局

塑胶工业园宁乡基地 八曲河以西，金洲大道以北；前期用地2000亩 湖南省轻工塑胶投资有限公司

碧桂园宁乡项目 700000 金洲大道以南，夏铎铺高新村； 广东碧桂园集团

共3200亩，一期300亩

左岸春天宁乡项目 250000 碧桂园项目对面1500亩 湖南省新经济投资有限公司

（截止时间：2007年元月15日）

▲2005年7月20日，省交通厅批准我县在长常高速公路全民集镇附近路段增设互通。

▲2005年7月29日，县领导虢正贵、黎石秋、吴石平、刘永红等和县交通局等10多个部门单位负责人召开专题会议研究互通建设筹备工作，决定成立“全城线建设指挥部。”

▲2005年11月中旬，“全城线”建设拉开序幕，大型机械陆续进场，于11月21日第一标段正式施工。

▲2006年3月7日，时任省委常委、长沙市委书记梅克保一行视察建设现场。

▲2006年6月4日，金洲新区管委会与锦峰钢结构签约，该项目成为落户金洲的“第一单”。

▲2006年6月20日，出席县第十次党代会的代表视察建设中的金洲大道。

▲2006年7月4日，长沙市委副书记、市长谭仲池视察金洲新区。

▲2006年7月29日，金洲互通跨线桥吊装第一片梁。

▲2006年9月13日，金洲沩水大桥合拢。

▲2006年9月28日，“万名百姓看宁乡”首批车队驶入金洲大道参观。

▲2006年10月3日，招商引资首个项目锦峰钢结构建设奠基。

▲2006年10月23日，市委在我县召开现场办公会，确定金洲大道对接长沙桐梓坡城市快速干道建设和长沙西线工业走廊建设。

▲2006年12月3日，省委常委、市委书记陈润儿视察金洲新区。

▲2007年元月9日，碧桂园、泓信、银泓三大项目同时签约落户金洲。

▲2007年3月2日，金洲新区规划通过评审。

▲2007年3月4日，长常高速公路26.5公里处新建的金洲互通正式开通。

▲2010年7月2日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝考察金洲新区的三一汽车起重机械有限公司、圣得西服饰公司等企业，对园区企业发展给予高度评价。