碧桂园·凤凰城

更新时间:2024-10-30 16:38

碧桂园·凤凰城始建于2010年8月,别称句容碧桂园、句容碧桂园凤凰城,位于南京东面的句容市中心城区的黄梅中心片区,具体地址为江苏省镇江市句容市开发区黄梅街道S122宁容快速路(黄梅地铁站南北两侧),总占地约1500万平方米共计24个地块,计划投资400亿元,是句容市凤冠社区内的高品质大型综合性社区。

历史沿革

大事记

2010年8月,句容碧桂园凤凰城开工始建。

2011年5月15日,句容碧桂园凤凰城开盘。同年10月14日,句容碧桂园凤凰城的配套的五星级酒店—句容碧桂园凤凰城酒店成立。

2013年9月1日,句容碧桂园凤凰城配套的IB学校—句容碧桂园学校顺利开学。

2014年8月,句容碧桂园凤凰城配套的大型商业中心—碧桂园·欢乐城于句容碧桂园凤凰城开业。

2018年2月9日,南京公交D19路(钟灵街—碧桂园凤凰城)正式开通,碧桂园凤凰城小区居民可乘坐D19路公交直达南京主城区,并实现与南京市区轨道交通无缝衔接换乘。

2019年9月,句容碧桂园凤凰城配套的公立幼儿园—句容市黄梅街道凤凰城幼儿园、全日制公立小学—句容市凤凰城小学正式投入使用。

2021年5月12日,句容碧桂园凤凰城配套的民办普惠幼儿园—句容市乐乐堡云玺苑幼儿园创立。同年11月29日,横跨S122省道连接地铁黄梅站与北侧碧桂园凤凰城区域的配套人行天桥成功合拢。同年12月28日,南京地铁S6号线(宁句城际)正式开通运营,句容碧桂园凤凰城区域地铁通达。碧桂园凤凰城的居民可在S6号线地铁黄梅站上车到达换乘枢纽马群站,并可以在此换乘到南京地铁2号线

2022年6月,句容碧桂园凤凰城总常住人口(句容在籍)达到约21500人。同年9月19日,句容碧桂园凤凰城配套的民办普惠幼儿园—句容星悦湾幼儿园创立。同年11月8日,根据句容市政府官方(句容发布官微)公布,该区域购房的南京人达到1.3万户,居住人数达到4.5万人,占小区总人口的70%。

2023年10月13日上午,句容碧桂园凤凰城公交专线由句容市公交公司统一开通运营。同日下午,美团电车亦在句容碧桂园凤凰城投入使用。

2024年3月,句容碧桂园凤凰城总常住人口(句容在籍)达到约34000人。同年,句容市为缓解碧桂园凤凰城地铁站黄梅站周边非机动车停车压力,句容相关政府部门在地铁黄梅站北侧对原有非机动车停车场进行扩建。

开发进度

销售数据

居住人口

位置境域

地理位置

碧桂园凤凰城,位于南京东面的句容市中心城区的黄梅中心片区,具体位置为江苏省镇江市句容市开发区黄梅街道S122宁容快速路(黄梅地铁站南北两侧),黄梅河贯穿其中。

周边环境

碧桂园凤凰城住宅小区位于南京东面,在南京至句容之间的黄梅街道凤冠社区(原黄梅镇),属于句容市。该小区紧邻1个国际温泉度假胜地—汤山街道(原汤山镇)的汤山温泉旅游度假区,不远处南北分别有茅山、宝华山2个景区。省道S122快速路、G104公路直接与南京相连;沪宁高速、宁杭高速可直达上海杭州等长三角各主要热点城市。省道S122可以直达南京主城区,车程在20分钟以内。

小区交通

地铁线路

南京地铁S6号线(马群—句容):黄梅站

公交线路

其他交通

美团电车:2023年10月13日下午投入使用。

苑区布局

句容碧桂园凤凰城共设有仪雅苑(包含凤雅苑凤仪苑)、凤曦苑凤鸣苑幸福里凤凰岛翡翠岛翰林湾柏丽湾水蓝湾临湖苑星悦湾芷兰湾云玺苑学林苑繁华里湖景苑共计17个苑区(含24个独立小区),其中凤凰岛和翡翠岛为别墅区,凤曦苑为半别墅区。另设有凤凰城物业A区、凤凰城物业B区、凤凰城物业C区三个物业服务区对于苑区进行物业服务。

周边配套

医疗

碧桂园凤凰城片区已建有黄梅社区卫生服务中心,并在凤凰城文体中心楼设置了社区卫生服务站“凤凰城社区卫生服务站”(在建中,计划于2024年下半年投入使用),规划建设十五分钟生活圈医养结合服务中心共两处,分别位于幸福里小区南侧与湖景苑C区北侧。另外东部战区总院汤山分院及江苏省中医院汤山分院毗邻碧桂园凤凰城。

学校

幼儿园(7所):句容星悦湾幼儿园句容市黄梅街道凤凰城幼儿园(句容市黄梅街道中心幼儿园凤凰城分部)、句容碧桂园学校幼儿园(句容碧桂园学校-博实乐国际幼儿园)、句容市乐乐堡云玺苑幼儿园、学林苑幼儿园(未投入使用)、湖景苑幼儿园(未投入使用)、繁华里幼儿园(在建中)。(另有四所未开发地块幼儿园待建)

小学(2所):句容碧桂园学校(小学部)、句容市凤凰城小学(句容市崇明小学凤凰城分校)。

中学(2所):句容碧桂园学校(中学部)、江苏省句容市凤凰城初级中学(尚未交付使用)。

(凤凰城十八期地块规划有幼儿园和小学各一所,二十四期地块规划有初中一所,数据截止到2024年9月。)

说明:凤凰城初级中学未交付使用前,碧桂园凤凰城初中学区安排在位于黄梅街道的文昌中学。

商超

屈臣氏、碧桂园欢乐城、凤凰城邻里中心、华联超市、京东家电、五星电器、苏宁易购、黄梅农贸市场(黄梅菜市场)等。

银行

中国农业银行(句容碧桂园分理处)、中国工商银行(句容黄梅支行)、中国建设银行(句容碧桂园支行)、中国银行(句容碧桂园科技新城支行)、江苏句容农村商业银行(碧桂园分理处)。

社区公园

凤凰城公园临湖苑公园芷兰湾湖公园翡翠湖公园湖景苑公园云玺苑湖湿地星悦湾湖公园(在建)。

物业服务中心

凤凰城物业服务中心A区、凤凰城物业服务中心B区、凤凰城物业服务中心C区。

说明:物业服务中心仅受理自己所辖分区的小区物业服务。

市民活动中心

凤凰城文体中心。

社区服务站

繁华里社区服务中心、湖景苑B区社区服务中心、湖景苑C区社区服务中心。

主要餐饮

星巴克肯德基瑞幸咖啡德克士华莱士古茗蜜雪冰城茶百道座上客沙县小吃袁记云饺等。

酒店、娱乐场所

酒店:句容碧桂园凤凰城酒店、新基业假日酒店。

电影院:乐田句容巨幕影城(句容碧桂园欢乐城店)。

KTV:漫时光KTV·BAR(句容碧桂园欢乐城店)。

会所:弘杨温泉会所。

周边景区

碧桂园凤凰城周边有瓦屋山、赤山湖、伏热花海、仑山湖等句容6大风景名胜;茅山风景名胜区钟山风景区等5A级景区,宝华山国家森林公园栖霞山风景名胜区等4A级景区及汤山温泉、奥特莱斯、江苏园博园等。

规划发展

总体规划

凤凰城总体共计24个地块,截止到2023年,尚余十二、十六及十八至二十四期共计9个地块尚未建设。

凤凰城规划建立社区交通中心,社区巴士设长途与短途两种方式,路线覆盖南京市区、江宁、句容、汤山等购物、工作、度假休闲热点区域。

2023年9月,句容自规局公布了句容市中心城区控制性详细规划CQ010-03、CQ010-04单元图则的公众意见征询。CQ010-03单元(涉及十六、二十三及二十四期3个地块)在胡家山路与汤小路交叉口东北,单元面积约51.93公顷。CQ010-04单元(涉及十八期1个地块)在碧桂园大道和汤小路交叉口东北,单元面积约23.03公顷。

在建、待建项目

凤凰城十二期、凤凰城十六期部分区域、凤凰城十八期部分区域、凤凰城二十三期部分区域、凤凰城二十四期。(拿地开发商均为碧桂园集团)

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